Eladó telek
Eladó telek
(ELADÓ / Telek)
2009-09-22
Kód: 321
Kód: 321
(HÁZ / Családi ház)
2009-05-14
Budapest XIII. kerület, Szent István körút
Budapest XIII. kerület, Szent István körút
(LAKÁS / Tégla építésű lakás)
2016-12-22
Új építésű budapesti lakások AKCIÓS ÁRON!
Új építésű budapesti lakások AKCIÓS ÁRON!
(LAKÁS / Új építésű lakás)
2009-05-10

Hirdetés kategóriák

Belépés / regisztráció






Elfelejtette a jelszavát?
Még nem regisztrálta magát? Regisztráljon most!

Legújabb hirdetések

Hírszolgáltatás

Pilisszentkereszten családi ház önköltség alatti áron eladó Pilisszentkereszt

Hirdetések megtekintése : villanegra53

Kínál

160
30 - 35 millió Ft között
Egyéb
Pilisszentkereszt
névtelen
Házközponti egyedi méréssel
Pilisszentkereszten családi ház eladó.
Budapesttől 25 percre, a Pilisi hegyek domboldalán festői környezetben, két generációnak is alkalmas, jó állapotban lévő 1994-ben épült körpanorámás családi ház családi okok miatt sürgősen, önköltség alatti áron eladó.
Az épület 3 szintes, földszint, első és második emelet. Az alapterület 160m2.
A ház a település rózsadombján, a lejtés miatt teraszosan kialakított 1359 m2 nagyságú nyeles telken 6 méter széles bejárattal épült, kívül-belül ízléses kialakítással, dupla komforttal. Az ingatlan hátsó része közvetlen utcáról is megközelíthető, így az ingatlan két bejárattal is rendelkezik. Pilisszentkereszten családi ház eladó.
Az eredeti tervektől eltérően a ház földszintjének egy része is hasznos alapterületként funkcionál, ugyanis a garázs külön épületben lett megvalósítva két gépkocsis férőhellyel. Ezen kívül a lépcsőháznak, és egyben a felső szintnek egy külön bejárat is épült, így szeparáltan a ház két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas. A felső szintek mindegyikén nagy panorámás erkély van az épület teljes szélességében, ahonnan gyönyörködhetünk a Pilisi hegység csodálatos környezetében. A földszinten mindkét lakrész kertkapcsolatos terasszal csatlakozik a parkosított és sziklakerttel is kiépített udvarhoz.
Szintenként van fürdő ill. mellékhelyiség. A konyha és az étkező a nappalival egy térben kialakított amerikai jellegű, esztétikusan megválogatott, sok beépített szekrénnyel.
A ház jelenleg egy család élettereként funkcionál. Pilisszentkereszten családi ház eladó.
Hely, környék
Pilisszentkereszt Budapesttől mint egy 30 km-re északra található hegyi település, mely a Pilis dombtetőjét és a Visegrádi hegység vulkanikus eredetű vonulatát kettészelő völgyben fekszik. Alapítói között német és szlovák telepeseket is találunk. Napjainkban máig is élő hagyományaira büszke, kétnyelvű, multikultúrális település. A térségben több iható forrás fakad és számos kiemelkedő szépségű kirándulóhely található. (pl. Dobogókő, Szurdok, stb.)
Testvértelepülései eu-s támogatásokkal segítik a turizmust és a vállalkozásokat. A település mindennapi életét közvetlen buszjáratok kötik össze a nyüzsgő fővárossal. A környék infra struktúrális ellátottsága megfelelő. Pilisszentkereszten családi ház eladó.
Az eladó házunk környező zöldövezetéből áradó nyugalom tökéletes kikapcsolódást nyújt a nagyvárosi hajtástól megfáradtaknak, mégis minden rendelkezésre áll benne, ami a modern ember számára fontos lehet.
Költözzön egy anyagáron megvásárolható panorámás álmai otthonába, és élvezze a természetből áradó nyugalmat.
Kondíciók
Az épület fűtése és meleg víz ellátása gázkazánról történik, de a nappaliban kiépítésre került egy jelenleg használaton kívüli kémény is, mely lehetővé teszi alternatív fűtési megoldásként egy tetszés szerinti kandalló elhelyezését, illetve bekötését is. A helységek burkolatai a padlófűtési rendszer kialakításából adódóan ízlésesen megválogatott kő, illetve kerámia burkolatok. A hőszigetelt homlokzati nyílászárókhoz szabályozható belső árnyékoló rendszer tartozik. A parkosított kert locsolását fúrt kútból nyerhető víz segíti. Az udvaron a gyerekek számára külön játszótér lett kiépítve, mely tetszés szerint bővíthető. A személy és gépkocsi bejárat elektromosan ill. távirányítással működtethető. Pilisszentkereszten családi ház eladó.

Az ár önköltség alatti, mivel ha a jelenlegi helyi, telekárakat figyelembe véve (sík terepen 13000ft/m2, domboldalon 17000ft/m2) levonjuk az eladó ingatlan árából a dupla nagyságú telek árát, akkor magára az épületre mindössze 10 millió Ft jut, ami 62500ft/m2 lakás- árnak felel meg! Hol lehet ilyen m2-árban padlófűtéses, körpanorámás lakást venni, vagy építeni?! Tisztelt vevő! Ön él vele, vagy inkább másnak hagyja meg ezt a lehetőséget?
Megjegyzés
Olyan vevőt várunk, aki nyugalom és természetkedvelő, de nem akar elszakadni a Budapest által nyújtott lehetőségektől, vagy munkája miatt ezt nem teheti meg. Családosoknak, akik biztonságos és természethez közeli helyen akarják felnevelni gyermekeiket. Olyanoknak, akik nyáron szívesen kirándulnak, télen esetleg családostól szánkóznak, síelnek, kihasználva a Dobogókő adta lehetőségeket. Vagy esetleg olyanoknak, akiknek régi vágyuk, hogy vadregényes helyeket barangoljanak be, lovagoljanak körbe megkötések nélkül, az otthonuktól pár percnyire. És nem utolsó sorban, vállalkozó családot, mivel az épület adottságainál fogva akár vállalkozásra is alkalmas, mert-köszönve a praktikus tervezésnek- a földszinti helyiségek funkciói tetszőlegesen variálhatók. Pilisszentkereszten családi ház eladó.

Igény esetén a vevőnek teljes körű pénzügyi szolgáltatást nyújtunk.
Ár: 32900000 Ft

Hirdető:
Szabó Sándor
06705895668
2098
Pilisszentkereszt
Email: villanegra53@freemail.hu
Pilisszentkereszten családi ház önköltség alatti áron eladó PilisszentkeresztPilisszentkereszten családi ház önköltség alatti áron eladó PilisszentkeresztPilisszentkereszten családi ház önköltség alatti áron eladó Pilisszentkereszt